Stockholm, 7 februari 2025 – Hyresgästföreningen, en av Sveriges största medlemsorganisationer, har länge varit en känd aktör i bostadsfrågor. En avhandling från 2023 belyser flera problem inom organisationen, inklusive interna maktkamper, kritik mot dess ekonomiska beroende av fastighetsbolag samt ifrågasatt legitimitet i hyresförhandlingar.
Ekonomiskt beroende av fastighetsbolag
En av de mest kontroversiella frågorna gäller finansieringen av Hyresgästföreningens verksamhet. Organisationen får stora intäkter från fastighetsbolag bland annat genom så kallade boinflytandeavtal, där hyresgästerna indirekt betalar för Hyresgästföreningens tjänster via sin hyra. En intern utredning från 2021 föreslog att föreningen borde bli mer självständig genom medlemsfinansiering, men detta skulle innebära omfattande nedskärningar och uppsägningar av anställda.
Missnöje bland medlemmarna
Medlemmarnas inflytande inom organisationen har minskat, och det finns en tydlig klyfta mellan förtroendevalda och ledningen. I vissa regioner har halva personalstyrkan sagts upp för att minska beroendet av bostadsbolagens finansiering. Samtidigt rapporteras det att Hyresgästföreningen har svårt att mobilisera medlemmarna, vilket har lett till minskad legitimitet och färre aktiva förtroendevalda.
Svagt inflytande i hyresförhandlingar
Rapporten påpekar att Hyresgästföreningen har tappat förhandlingskraft i hyresförhandlingar och i hyresnämnden. Studier visar att hyresnämnden nästan alltid dömer till fastighetsägarnas fördel vid tvister om ombyggnationer och hyreshöjningar. Detta har lett till att nya hyresgästorganisationer, som Ort till och Alla ska kunna bo kvar, har uppstått för att kämpa mot de kraftiga hyreshöjningarna efter renoveringar.
Opinionsbildning i kris
Föreningens kampanjer har ofta varit toppstyrda och utformade av externa konsulter, vilket skapat missnöje bland de lokala föreningarna. Kritiker menar att Hyresgästföreningen inte längre är en folkrörelse utan snarare en byråkratisk institution som saknar kontakt med sina medlemmar. Trots omfattande satsningar på medlemsvärvning har antalet aktiva förtroendevalda minskat drastiskt.
Framtiden för Hyresgästföreningen
Hyresgästföreningen står inför flera utmaningar: intern splittring, ifrågasatt finansiering och svagare förhandlingskraft. Samtidigt har nyliberala krafter intensifierat sitt motstånd mot den kollektiva hyresförhandlingsmodellen, vilket ytterligare kan försvaga organisationens roll på bostadsmarknaden enligt rapporten.
Frågan som många hyresgäster nu ställer sig är: representerar Hyresgästföreningen verkligen deras intressen, eller har organisationen blivit en del av det system den en gång var tänkt att bekämpa?
Skriv en kommentar!